Stavební pozemek 1 070 m², Luka pod Medníkem, Jílové u Prahy, okres Praha-západ

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 070 m² v Lukách pod Medníkem. Na pozemku aktuálně probíhá zasíťování, buduje se přípojka elektřiny a vody a nové příjezdové komunikace. Kupující tak přebírá pozemek připravený ke stavbě, bez nutnosti řešit sítě vlastními silami. Regulativy území jsou nastaveny velkoryse ve prospěch bydlení v zeleni — koeficient maximálního zastavění 0,3 umožňuje zastavěnou plochu až 321 m², koeficient minimálního podílu zeleně 0,5 zajišťuje, že nejméně 535 m² zůstane zahradou. Prakticky to znamená dostatek prostoru pro rodinný dům i s garáží, terasou a velkou zahradou — a zároveň záruku, že okolní zástavba nezhoustne. Lokalita spojuje klid venkova s dobrou dostupností Prahy. Autem jste v centru zhruba za 45 minut, ve obci je vlaková zastávka na trati podél Sázavy. Přímo v místě najdete restauraci, v okolí pak vrch Medník s naučnou stezkou, řeku Sázavu, cyklostezky a turistické trasy, prostředí pro každodenní život i pro víkendy strávené venku. Parametry: - Plocha pozemku: 1 070 m² - Koeficient max. zastavění: 0,3 (max. 321 m²) - Koeficient min. podílu zeleně: 0,5 (min. 535 m²) - Sítě: elektřina a voda — probíhá výstavba přípojek - Přístup: nově budovaná příjezdová komunikace - Obec: Luka pod Medníkem (Jílové u Prahy), okres Praha-západ - Doprava: vlaková zastávka v obci, do centra Prahy cca 45 min autem Rád vám pozemek ukážu osobně přímo na místě a projdu s vámi možnosti výstavby.